Άδειες Λειτουργίας Καταστημάτων

  Σας ενημερώνουμε ότι η ΔΑΛΛΑΣ Κατασκευαστική αναλαμβάνει την έκδοση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας παντός είδους καταστημάτων στην Αττική (φαρμακεία, κρεοπωλεία, συνεργείο αυτοκινήτων, σχολές χορού κλπ.)  Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνηση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2106537115, 2106537626 ή στο dallaskataskeyastiki@gmail.com

Τι στοιχεία χρειάζονται για να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;

Οι άρτια καταρτισμένοι και πιστοποιημένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές της ΔΑΛΛΑΣ Κατασκευαστική μπορούν να αναλάβουν πλήρως όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Επίσης, σας προτείνουμε τρόπους ενεργειακής αναβάθμισης του χώρου σας.

Πριν έρθει η ομάδα μας να κάνει Ενεργειακή Επιθεώρηση στο χώρο σας, έτσι ώστε να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, θα πρέπει να έχετε συγκεντρώσει τα παρακάτω έγγραφα/στοιχεία:

1. Αριθμός ΚΑΕΚ (Κτηματολογίου)
2. Οικοδομική άδεια 
3. Τοπογραφικό και κάτοψη οικίας
4. Συμβόλαιο ιδιοκτησίας
5. Διεύθυνση ακινήτου
6. ΑΦΜ και ΔΟΥ ιδιοκτήτη
7. Μελέτη θέρμανσης και θερμομόνωσης (για τα κτίρια που χτίστηκαν μετά το 1980)
8. Τα έγγραφα από πιθανή τακτοποίηση ημιυπαιθρίων
9. Φύλλο συντήρησης λέβητα και καυστήρα

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 6537115, 2106537626 ή στο dallaskataskeyastiki@gmail.com

Πότε απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Επιθεώρησης (ΠΕΑ) ;

Πολύς λόγος γίνεται τελευταία για τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Το ΠΕΑ είναι απαραίτητο στις παρακάτω περιπτώσεις:

• μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή νέου κτιρίου
• μόλις ολοκληρωθεί η ριζική ανακαίνιση υφισταμένου κτιρίου
• για την πώληση ενός κτιρίου
• για την ενοικίαση (μόνο για νέα σύμβαση) αυτοτελούς κτιρίου
• για την ενοικίαση (μόνο για νέα σύμβαση) τμήματος κτιρίου(άνω των 50μ²)
• για το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον» (πριν και μετά τις επεμβάσεις) 

Το σημαντικότερο, όμως, είναι να μπορεί ο ιδιώτης να αντιληφθεί τη σημασία του Πιστοποιητικού. Ένας χώρος (είτε είναι ολόκληρο κτίριο, είτε μέρος αυτού) που έχει Πιστοποιητικό με μεγάλη ενεργειακή κλάση (Β και πάνω) θα χρειαστεί λιγότερα χρήματα για τα λειτουργικά του έξοδα, θέρμανση, κλιματισμό, μαγείρεμα κτλ. από έναν παρόμοιο σε τετραγωνικά χώρο, που έχει μικρότερη ενεργειακή κλάση. Επομένως, η ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού ή του γραφείου (αλλαγή κουφωμάτων, ηλιακός θερμοσίφωνας κ.α.) είναι στην ουσία επένδυση που θα αποσβεστεί μέσα σε λίγα χρόνια.

Στον τομέα αυτό, η ομάδα μας μπορεί να έρθει στον χώρο σας, να κάνει ενεργειακή καταγραφή και βαθμονόμηση και να εκδώσει το αντίστοιχο Π.Ε.Α. Εκτός από την έκδοση, θα σας προτείνει τρόπους για την ενεργειακή αναβάθμισή του χώρου σας, με σκοπό την ελαχιστοποίηση των εξόδων σας (ΔΕΗ, πετρέλαιο κ.τ.λ.).

Πωλείται διαμέρισμα 103τμ² στα Βριλήσσια

Πωλείται διαμέρισμα ισογείου 103 τμ² στην οδό Δωδεκανήσου 5 στα Βριλήσσια με ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία, αυτόνομη θέρμανση και κλιματιστικές μονάδες σε όλα τα δωμάτια. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό, 1 wc, ενιαία κουζίνα με σαλοτραπεζαρία και μεγάλη σκεπαστή βεράντα.

 

 

 

 

 

 

Τιμή : 350.000€

 

Έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό μητρώο), και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει τις συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου. Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) απαιτείται για όλα τα ενιαία κτίρια ή τμήματα κτιρίων των βασικών χρήσεων συνολικής επιφάνειας άνω των 50 m2 , σύμφωνα με τις παρακάτω περιπτώσεις:

• Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου (από 9/1/2011)
• Για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου τμήματος ή ενιαίου κτιρίου (από 9/1/2011)
• Για κάθε κάθε ενοικίαση ενιαίου κτιρίου (από 9/1/2011) και για κάθε ενοικίαση τμήματος κτιρίου για κατοικία και επαγγελματική στέγη (από 9/7/2011) 

 

Αναλαμβάνουμε πλήρως όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης  και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.

Εκτός από την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, θα σας προτείνουμε λύσεις για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας. Στην περίπτωση που αποφασίσετε να προχωρήσετε σε κάποιες από αυτές τις βελτιώσεις μπορούμε να αναλάβουμε τις εργασίες υλοποίησης.

Η ομάδα μας αναλαμβάνει  την  υλοποίηση των προτάσεων αυτών με εξειδικευμένα συνεργεία παρέχοντας στους ιδιοκτήτες την ασφάλεια της σωστής και έγκαιρης παράδοσης του έργου. Κάθε έργο εκτελείται με την συνεχή επίβλεψη Μηχανικού του γραφείου μας.  

Ανακαινίσεις

Η πολυετής πείρα μας στο χώρο της οικοδομής σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής, την ακρίβεια στους χρόνους παράδοσης και την αισθητική του τελικού αποτελέσματος, μας δίνει το πλεονέκτημα της καλύτερης εξυπηρέτησης τόσο προς τους ήδη σημερινούς μας πελάτες όσο και προς τους μελλοντικούς. Το προσωπικό μας διαθέτει συνέπεια και είναι πλήρως κατηρτισμένο στις νεότερες τεχνολογικές δυνατότητες με άριστη γνώση στα νέα υλικά. Σε όλα μας τα έργα, διακρίνει κανείς, την καλαισθησία και τη λειτουργικότητα, δεδομένα που προσδίδουν στο επίπεδο κατασκευής που συνέχεια αναβαθμίζεται.

Δώστε νέα αξία στη ζωή σας, ανακαινίζοντας το χώρο σας. Οι έμπειροι και υπεύθυνοι συνεργάτες της ΔΑΛΛΑΣ Κατασκευαστική αναλαμβάνουν την κατασκευή-επισκευή ή τη μερική ή την ολική ανακαίνιση του χώρου σας, με τη γνωστή εγγυημένη ποιότητα με την πιο οικονομική λύση. Σας προσφέρουμε δωρεάν την αρχιτεκτονική και οικονομική μελέτη της αξιοποίησης του χώρου σας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία θέλετε.
 

Πωλείται γκαρσονιέρα 43τμ² στου Παπάγου

Πωλείται γκαρσονιέρα ισογείου 43τμ² στην οδό Λεμεσού 49 με ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία, ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστική μονάδα. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

  

Τιμή : 100.000€

Πωλούνται κλειστές θέσεις στάθμευσης ισογείου στην Αιτωλίας 56 - Αγία Παρασκευή

Πωλούνται δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης ισογείου στην οδό Αιτωλίας 56 στην Αγία Παρασκευή. Η θέση Σ1=41,23μ² και η θέση Σ2=37,18μ² η οποία εκτός από την γκαραζόπορτα έχει και ξεχωριστή είσοδο με πόρτα ασφαλείας. Οι χώροι είναι ιδανικοί και για χρήση αποθήκης.

 

Σ1 : 40.000€
Σ2 : 45.000€

ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ 125Μ² ΜΕ 2 ή 3 Υ/Δ

Πρόταση σχεδιασμού διαμερίσματος 125μ² με 2 υπνοδωμάτια

Πρόταση σχεδιασμού διαμερίσματος 125μ² με 3 υπνοδωμάτια

Τα ανωτέρω σχέδια είναι πνευματική ιδιοκτησία της ΔΑΛΛΑΣ Κατασκευαστικής

Πολυκατοικία στις οδούς Ικαρίας και Πυθαγόρα στον Χολαργό

Όλα τα διαμερίσματα που διατίθενται στην πολυκατοικία διαθέτουν ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, Ιταλικά έπιπλα κουζίνας, αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης (γκαράζ).

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα  43,06μ² (Ι2), με ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία, με 1 υπνοδωμάτιο, 1 ευρύχωρο λουτρό και θέση στάθμευσης στην πρασιά του κτηρίου. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση.

ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

Επίσης διατίθενται διαμερίσματα 4ου ορόφου. Στον τέταρτο όροφο διατίθεται όροφο-διαμέρισμα 111,24μ² με 3 υπνοδωμάτια (το ένα Master με δικό του λουτρό), 2 λουτρά και 1 κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Επίσης διαθέτει αποκλειστικό χώρο χρήσης στο δώμα 39,54μ² με πέργκολες και σκάλα επικοινωνίας από βεράντα του διαμερίσματος.

ΚΑΤΟΨΗ 4ου ΟΡΟΦΟΥ

ΚΑΤΟΨΗ ΔΩΜΑΤΟΣ

Το Β1 διαμέρισμα διαθέτει δύο δωμάτια ένα ευρύχωρο λουτρό και μία θέση στάθμευσης στην πρασιά του κτηρίου. Το Β2 διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο ένα λουτρό και μία θέση στάθμευσης στην πρασιά του κτηρίου.

 ΚΑΤΟΨΗ 2ου ΟΡΟΦΟΥ

Διαμερίσματα Β1 

 ΤΙΜΕΣ:

Ι2 : 175.000€
Β1: ΕΠΩΛΗΘΗ

Δ1: 460.000€

Πολυκατοικία στην οδό Κορυτσάς 47 και Ερατούς στον Παπάγο

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου 86,36μ² (Α1), με 2 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποθήκη και θέση στάθμευσης στο υπόγειο.

ΕΠΩΛΗΘΗ

Επίσης διατίθεται διαμέρισμα 3ου ορόφου 110,42μ² (Γ1), με 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. 

ΕΠΩΛΗΘΗ

Διατηρητέο Διώροφο στην οδό Κολωφόνος 11 στα Κάτω Πατήσια

Πωλείται διώροφο διατηρητέο σε οικόπεδο 276,25μ². Διαθέτει υπόγειο χώρο 49,21μ² (3 αποθήκες), ισόγειο χώρο 165μ² και 1ο όροφο 162μ². Έχει υπόλοιπο συντελεστή 650μ και υπάρχει δικαίωμα για τίτλο μεταφοράς. Έχει πρόσωπο 13μ. και βάθος 21,25μ.

Κατάστημα στην οδό Ασπασίας 67α και Υμηττού στο Χολαργό

 Πωλείται ισόγειο κατάστημα 35,60μ² με WC και εξωτερική θέση στάθμευσης.

150.000€

Πολυκατοικία στην οδό Ασπασίας 38 στο Χολαργό

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου 126,85μ² (Β1), με 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, WC, ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και 2ης θέσης στάθμευσης.

ΕΠΩΛΗΘΗ

  

Πολυκατοικία στην οδό 25ης Μαρτίου 33 στο Χολαργό

Πωλείται διαμέρισμα ισόγειου ορόφου 126,11μ² (Ι1), με 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, WC, ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης στην πρασιά του οικοπέδου.

ΕΠΩΛΗΘΗ

 
Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου 123,40μ² (Δ1), με 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, WC, ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποκλειστική χρήση ταράτσας (roof garden) 65,31μ², αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο.

ΕΠΩΛΗΘΗ

Επίσης διατίθεται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 76,08μ² (A1), με 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, WC, ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποθήκη και θέση στάθμευσης στο υπόγειο.

ΕΠΩΛΗΘΗ

Πολυκατοικία στην οδό Κατσιμπίρη 13 στο Χολαργό

 Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου 83,67μ² (Α3), με 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, WC, ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποθήκη και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. 

 

ΕΠΩΛΗΘΗ

Επίσης διατίθεται διαμέρισμα ισογείου 75,43μ² (ΙΣ2), με 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου),  δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποθήκη και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Ο χώρος ενδείκνυται και για χρήση επαγγελματικής στέγης. 

ΕΠΩΛΗΘΗ

Στο Β' υπόγειο της πολυκατοικίας  διατίθενται ανοιχτές και κλειστές θέσεις στάθμευσης από 10,80μ² - 50,28μ². 

20.000€ - 60.000€